公证案例:无人机航拍开启保全证据公证新模式
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稿件来源:四川公证发布时间:2021-04-07 15:36:12

【事件回顾】

2021年2月,李某来到四川省成都市国力公证处咨询,公证员杨益接待了李某。李某称,因需要拆除一栋三十层高楼上第三方的设备,为预防纠纷,特地向我处申请办理保全证据公证。


【公证过程】

公证员与李某进行了仔细的沟通,发现需要保全的对象占地面积较大,靠公证员手持摄像机全程拍摄过于费时,于是同李某商议后决定采用无人机摄像的形式进行保全证据。公证员了解情况后,先通过DJI的APP DJI GO查询到需要保全对象的空域为非禁飞区域,确认操作无人机的操作员具有操作资格。为使此次证据保全能够合法依规地进行,保障证据的可采效力,公证员对无人机操作员的资质进行了严格审查,反复与操作员商讨航拍方案,确保每一个环节准确无误、周密细致。在公证员的监督下,无人机操作员对需要保全对象的整体及相关地理参照物进行摄像,随后,无人机操作员针对需要拆除的地面设备逐一进行摄像。在无人机操作员操作摄像的同时,公证员对无人机操作员操作无人机的整个过程进行摄像存证。


【专业提示】

保全证据公证指公证机构根据自然人、法人或者非法人组织的申请,依法对与申请人权益有关的、有法律意义的证据、行为过程加以提取、收存、固定、描述或者对申请人的取证行为的真实性予以证明的活动。

用无人机来办理保全证据公证,有哪些优势?

一、采集的图像更清晰、全面:传统的人力拍摄方式会受到环境、地形、交通等方面的限制,使得拍摄质量难以保证。公证人员很难监测到的死角,在无人机的帮助下也能从空中自上往下进行快速拍摄,利用 4K 高清摄像头传回的图像清晰度非常高,一目了然。视频和图片还可放大,通过绕飞或悬停观察拍摄,即可快速获取相关证据。

二、取证方式优、过程快:对于保全范围较大的建筑群,按照以往常规的人力拍摄方式,拍摄完成可能需要数周的时间,并且无法呈现建筑的整体性,照片和视频所摄范围较小、连贯性差。而通过无人机拍摄,可将地面的地形地貌、建筑物外观现状、相关构筑物等立体化的呈现出来。

三、证据效力更强:无人机拍摄的视频和图片视角更广、更全面,为今后可能发生纠纷或诉讼提供有力的证据支持。

哪些领域可以选择无人机保全证据公证呢?

一、协助执法机关进行非接触性执法。如有房屋业主涉嫌违法建设,但拒不配合勘验工作,致使执法机关无法进入现场取证,且传统拍照无法反映整体全貌。公证人员可配合执法人员对私搭乱建的违章建筑进行证据保全取证。

二、维护大型工程项目开发商的权益。如开发商在接受施工方建设完成的楼盘前或因施工方的工程质量不达标准,计划更换施工企业时,公证人员可对建筑施工进度状况进行现状保全。三、促进征地、拆迁工作的顺利完成。为防止部分地区被征用土地、房屋的居民抢建抢种、突击装修的情况,公证人员可对征地区块范围内的房屋、土地原始现状进行证据固定,达到降低征地成本,减少征地纠纷的效果。四、其他需要无人机保全证据公证的情形,如依据当事人的申请对侵犯相邻关系、环境污染等情形进行证据保全,具体参考保全范围、取证难度、取证效果等条件进行综合判断。

无人机拍摄注意事项:

■ 所飞空域为非禁飞区域。

■ 确认操作无人机的操作员具有操作资格。

■ 公证员认为需要特别注意的其他事项。

(责任编辑:赵暖芷)
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