浙江省桐乡市创新“不动产+银行+公证”三协同模式
破解房地产企业资金周转难题
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稿件来源:浙江省公证协会 发布时间:2024-09-13 09:04:01

近日,浙江省委改革办《竞跑者》推出《深化企业综合服务中心兜底服务机制,来看看这些地方的做法》系列,点赞刊发了桐乡市创新“不动产+银行+公证”三协同模式 破解房地产企业资金周转难题的经验做法。

近年来,桐乡市公证处深入贯彻落实营商环境优化提升“一号改革工程”,聚焦中小企业“贷款难”、金融机构“放贷难”问题,创新“公证处+法院+金融机构”融合赋能模式,以事前公证赋强、事中纠纷调处、事后拍辅执行为切入点,致力于构建金融全闭环公证增值服务体系,降低企业融资难度和成本,防范金融领域系统性风险。

本次获省《竞跑者》刊发,体现了桐乡市公证处在司法行政机关的领导下,紧扣优化提升营商环境主题,充分发挥预防性司法制度职能优势,高质量助力房地产企业破解资金周转难题的创新实践。具体来说:

一是提效率,高效闭环解决问题。针对中小房地产企业流动资金短缺、在续贷过程中存在的资金周转难题,通过整合服务力量、简化办证流程、公证赋能金融等举措,有效缩短银行放贷、不动产抵押及登记业务办理等周期。

二是降成本,破解企业融资痛点。“过桥”或“倒贷”让很多企业面临高额融资成本和一定经营风险,成为企业融资痛点。桐乡强化“证银”合作,让符合续贷条件的企业摆脱“过桥”“倒贷”困境,破解企业融资痛点,激发市场活力。

三是强协同,有效化解金融风险。创新“不动产+银行+公证”三协同模式,实现贷款合同签订、不动产抵押、公证赋强的一站集成。公证全过程、伴随式、可视化供给“预防性”司法效果,帮助金融机构将传统的后端纠纷变为前端的预防化解,保障金融机构权益,增强银行机构服务实体经济的能力。

下一步桐乡市公证处将进一步贯彻实施“构建金融全闭环公证增值服务体系”各项工作举措,以服务企业需求为导向,以提升服务效能为抓手,从而达到“降成本、降风险、提效率、促经济”的良好社会效果。

(责任编辑:王晓鸥)
 
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