未成年人房产处置问题一直以来备受社会各界关注，我国民法典对未成年人权益保护有明确规定。尤其是安置回迁小区的未成年人房产交易，因涉及群体特殊、权益关联紧密，法院、检察院、公安、司法局、不动产登记、住保房管等多部门高度重视，积极探索更加完善的保护路径。

近日，杭州市国立公证处联合某房地产经纪机构先行先试，在房东大力支持配合下，成功办理了全市首单未成年人不动产交易资金提存公证，为未成年当事人权益资金筑起了安全屏障。这一实践标志着全市未成年人不动产权益保护进入“专业化+多协同”新阶段。

此次公证服务源于未成年当事人的法定监护人处置其名下共有房产的需求。国立公证处与多方高效协同，设计全流程保障方案。房东自愿配合，法定监护人明确将未成年当事人应得的售房款（占总房款50%）提存至专用账户。

为确保资金“专款专用、成年可取”，国立公证处特别设置双重保障：一是锁定提存账户，明确资金提存至专用账户，提存期限至未成年当事人年满18周岁。二是严格支取条件，约定除维护未成年人利益外，任何个人或第三方不得提前挪用，未来需由未成年当事人成年后凭身份证、户口簿等有效证件申请领取。这一设定与法院、检察院、公安、司法局对“未成年权益长期保护”的司法理念高度契合。

国立公证处将联合多部门持续推进未成年人不动产权益保护工作，进一步推广公证提存机制在未成年人不动产交易、继承等场景的应用，构建“事前风险提示、事中资金监管、事后权益追溯”的全链条保护体系。让公证成为守护未成年人“成长资产”的重要力量，切实筑牢未成年人合法权益屏障。